Agence FIMEO - Gestion de patrimoine et agence immobilière à Marseille - Marseille ( +8 avis clients)

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Agence FIMEO - Gestion de patrimoine et agence immobilière à Marseille

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Agence FIMEO - Gestion de patrimoine et agence immobilière à Marseille

Marseille, France

"FIMEO Gestion Privée vous accompagne dans une démarche 360° de votre patrimoine pour atteindre vos objectifs de vie. Optimisation de vos placements, réduction de vos impôts, revenus complémentaires, Achat et vente immobilier. Indépendance et conseils "sur mesure", notre unique intérêt est de défendre le vôtre. FIMEO, votre CGP (Conseiller en Gestion de Patrimoine) et agence immobilière sur Marseille."

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Témoignages clients

5 Étoiles

Nous avons beaucoup apprécié la disponibilité de Damien, la qualité de son écoute, sa patience et sa pédagogie pour des personnes comme nous incultes en placements financiers. Il a su nous proposer des solutions conformes à notre profil et nos valeurs.

Anne Warnier07/12/2024

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💡 Depuis le 1er janvier, certaines entreprises doivent obligatoirement mettre en place un dispositif de partage de la valeur pour leurs salariés. Cette mesure concerne les entreprises avec au moins 11 salariés et un bénéfice net supérieur à 1 % du chiffre d’affaires sur les trois derniers exercices. Les options possibles incluent : - L’intéressement ou la participation, - Un abondement sur un plan d’épargne, - Et la prime de partage de la valeur. ⚖️ Cette obligation va de pair avec la mise en place d’un Comité Social et Économique (CSE) pour les entreprises dépassant le seuil des 11 salariés. Agir dès maintenant, c’est vérifier votre éligibilité, anticiper les démarches et accords nécessaires , mais surtout transformer une contrainte en opportunité de fidélisation et de motivation pour vos salariés ! 🤝 Contactez-nous pour un audit personnalisé et une mise en conformité adaptée. #partagedevaleur #épargnesalariale #PME #PPV #CSE #épargne...

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🥷🏼 Les cyberattaques concernent tout le monde ! Avec le digital, nous échangeons tout, facilement et rapidement. Ces échanges digitaux portent aussi sur des données sensibles : identité, RIB, documents administratifs. 🤡 Les fraudes, arnaques ou escroqueries en ligne ne cessent de se multiplier ! Soyez vigilants, adoptez les bons réflexes : 🚨 Vérifiez bien l'adresse mail de l'expéditeur 🚨 Ne cliquez sur aucun lien web contenu dans des messages électroniques non sollicités 🚨 N'ouvrez pas les documents fournis en pièces jointes dont la provenance vous paraît suspecte 🤝 Un doute ? Nos équipes sont à votre disposition pour vous rassurer sur ces questions. #cyberattaque #cybersécurité #fraude #escroquerie...

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🐾 Votre compagnon est décédé : quelles démarches respecter selon la loi ? ⚖️ Perdre son animal de compagnie est une épreuve douloureuse, et il est essentiel de bien connaître la réglementation pour lui offrir un dernier hommage dans le respect de la loi. Voici les options possibles en France aujourd'hui : 💡 Que faire en cas de décès d'un chien ? Incinération : Vous devez contacter un vétérinaire ou un crématorium animalier dans les 48 heures suivant le décès pour procéder à une incinération collective ou individuelle. Enterrement en cimetière animalier : Quelques cimetières spécialisés accueillent les animaux. Ce service est payant et permet un lieu de recueil dédié. Naturalisation (taxidermie) : Avec l’aide d’un taxidermiste, vous pouvez faire empailler votre compagnon, mais veillez à choisir un professionnel agréé. ⚠️ Interdictions et amendes : Jeter la dépouille d'un animal dans une poubelle, un égout, ou l’enterrer soi-même dans son jardin est interdit. Ces actes peuvent entraîner une amende allant jusqu'à 3 750 €. 📲 À savoir : Vous devez déclarer le décès de votre animal au fichier national I-Cad depuis votre espace détenteur, soit via le site de l’I-Cad, soit via l’application Filalapat. 🙏 Prenez soin d’effectuer ces démarches pour lui offrir un dernier hommage en toute légalité. #animaldecompagnie #droitdesanimaux #loi #crémation #cimetièreanimalier #perteenanimal #réglementation #animaux...

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La page du Pinel est tournée : cap sur la loi Denormandie pour investir autrement en 2025. 🚨 Depuis janvier 2025, le dispositif Pinel n'est plus accessible aux investisseurs immobiliers. Pour ceux qui recherchent une solution fiscale attractive, la loi Denormandie se présente comme une alternative intéressante. 👉 Voici ce qu’il faut savoir : ✔️ Objectif : Encourager la rénovation de logements anciens. ✔️ Conditions principales : • Investir dans un bien ancien situé dans une zone éligible. • Respecter certains critères comme effectuer des travaux représentant au moins 25% du coût total de l’opération. ✔️ Avantages : Une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% du montant de l’investissement, tout en participant à la revalorisation du patrimoine immobilier dans les centres-villes. 💡Connaissez-vous les SCPI Denormandie ? Pour ceux qui souhaitent une solution encore plus simple et sans gestion directe, les SCPI Denormandie permettent également d’accéder aux avantages fiscaux. L'avantage est la mutualisation des risques, une gestion déléguée à des professionnels, et la possibilité d’investir à partir de montants faibles. Idéal pour investir sans tracas tout en bénéficiant d’une fiscalité attractive. Il est possible d'acheter des parts de SPCI par crédit. Chez FIMEO, nous vous accompagnons pour maximiser vos investissements tout en respectant vos objectifs patrimoniaux....

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💡 Le régime de la participation aux acquêts : une option qui redevient intéressante ! 🔎 Souvent négligé, le régime de la participation aux acquêts pourrait redevenir une solution prisée, surtout avec l'entrée en vigueur de la loi du 31 mai 2024. Ce régime permet aux époux de gérer leur patrimoine de manière indépendante tout au long du mariage, tout en partageant les bénéfices lors de la dissolution. ✔️ Avantages : Gestion indépendante des biens tout en assurant une répartition équitable des enrichissements. ❌ Inconvénients : Sa mise en œuvre peut être complexe, surtout lors de l'évaluation des patrimoines en cas de divorce ou de décès. Calculer cet enrichissement et compenser le conjoint peut s'avérer délicat. ⚖️ À envisager avec prudence ! Pour une prise de décision éclairée, il est crucial de bien comprendre ce régime et ses implications. #regimeparticipationauxacquêts #chefsdentreprise #patrimoine #gestionfinancière...

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🏡 Taxe d’habitation sur les résidences secondaires : ce qu’il faut savoir aujourd'hui Depuis 2023, seules les résidences secondaires sont soumises à la taxe d’habitation. Mais comment est-elle calculée ? Qui doit la payer ? Peut-on être exonéré ? 📋 La taxe est basée sur la valeur locative cadastrale du bien et de ses dépendances (garage, piscine…). Chaque commune applique un taux voté localement, ce qui explique des montants variables selon les régions. 📅 À quelle date payer ? Avis d’imposition disponibles dès le 4 novembre pour les non-mensualisés. Date limite de paiement : 15 décembre 2024. 🔎 Dans certaines situations, il est possible d’être exonéré de la majoration (jusqu’à 60 % dans les zones tendues) : - Activité professionnelle proche de la résidence secondaire. - Impossibilité d’utilisation à titre principal (travaux, santé…). - Hébergement en maison de retraite ou centre de soins. ⚠️ Sanctions : En cas de non-paiement dans les 45 jours, une pénalité de 10 % est appliquée, ainsi qu’une amende de 150 € par local. 💡 Vous avez des doutes ou questions ? N'hésitez pas à vous faire accompagner pour vous éclairer sur vos obligations fiscales. #taxedhabitation #residencesecondaire #patrimoine...

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Bonne année 2025 à toutes et à tous ! 🎉 Trois nouveaux conseillers rejoignent l’aventure, dédiés exclusivement à la transaction et au conseil immobilier. 🌟 2025 marque un tournant pour Fimeo, avec une ambition renouvelée : vous offrir un accompagnement complet, alliant gestion de patrimoine et expertise immobilière. 🔗 Que vous envisagiez d’investir, de valoriser ou d’acquérir, nous sommes là pour vous guider dans tous vos projets. Plus qu’un cabinet, Fimeo devient votre partenaire de confiance en patrimoine et immobilier. ✨ Toute l’équipe de Fimeo vous souhaite une année pleine de réussites, de projets et de sérénité. Nous sommes impatients de vous en dire plus sur cette nouvelle aventure. Restez connectés ! 🚀 Vous pouvez d’ores et déjà retrouver nos biens à la vente sur notre site internet....

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🔍 Quand il s’agit de dire adieu, on n’est pas toujours regardant sur les dépenses. Pourtant, il est essentiel de savoir que la réglementation est là pour protéger les familles et garantir une transparence financière. 💡 Les prestations funéraires obligatoires incluent : - Le transport du corps avant et après la mise en bière. - La fourniture d’un cercueil avec accessoires. - La gestion des démarches administratives liées au décès. 👉 Les entreprises de pompes funèbres doivent impérativement fournir un devis clair, détaillé et conforme à un modèle standardisé. Vous avez également liberté de choisir l’entreprise avec laquelle vous souhaitez collaborer. #obsèques #contratsobsèques #transparence #droitduconsommateur #prévoirpourprotéger...

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🛡️ La garantie plancher, une option préventive et flexible pour votre contrat d'assurance vie ! La garantie plancher est une option qui garantit au souscripteur d’un contrat d’assurance vie que ses bénéficiaires désignés toucheront au minimum le capital investi. 👉 Concrètement, si à votre décès, la valeur de votre contrat d’assurance-vie est inférieure à vos versements en raison d’une baisse des marchés, la garantie plancher permet à vos bénéficiaires de récupérer au minimum le montant de votre investissement initial, voire un peu plus selon les contrats. C’est une sécurité supplémentaire, souvent méconnue, qui peut être particulièrement intéressante pour les épargnants souhaitant combiner potentiel de rendement et protection du capital pour leurs proches. Trois paramètres entrent en compte dans le calcul du coût d’une garantie plancher : 📌 le type de garantie, 📌 l’âge de l’assuré, 📌 le capital sous risque, à savoir la différence entre le montant assuré et la valeur atteinte de l’épargne à un moment donné. Il existe plusieurs types de garanties plancher. Faisons le point ensemble pour analyser si cette option est incluse dans votre contrat, et comment la mettre en place ! #assurancevie #patrimoine #épargne #garantieplancher...

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🏠 Prêt à Taux Zéro (PTZ) : une opportunité pour accéder à la propriété 🏡 Le prêt à taux zéro est une aide précieuse pour de nombreux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Mais connaissez-vous toutes les subtilités du PTZ et comment en bénéficier au mieux ? 💡 Les avantages du PTZ : 🏠 Un financement sans intérêts : L’État prend en charge les intérêts, rendant le remboursement plus accessible. 📊 Un complément aux autres prêts : Il permet de compléter un prêt principal pour alléger la charge financière globale. 📅 Différé de remboursement possible : En fonction de vos revenus, vous pouvez bénéficier d’un différé avant de commencer à rembourser le PTZ, améliorant ainsi votre capacité d’emprunt. ❗ Attention : Le PTZ est soumis à des conditions de ressources, de localisation du bien et du type de logement (neuf ou ancien sous travaux). Il est donc essentiel d’être bien accompagné pour vérifier votre éligibilité et optimiser votre plan de financement. 📅 Vous envisagez d'acheter un bien immobilier ? Contactez un professionnel pour savoir si vous êtes éligible au PTZ et comment en tirer le meilleur parti ! #prêtàtauxzéro #immobilier #primoaccédant #propriété #financement #achatimmobilier #investissement...

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